Representanter fra styret var 20. februar hos Holtefjell eiendom vedrørende utbyggingsplanene for Ringveien 2.
Status i dag er at de skal starte opp ganske snart, de starter med å etablere gang/sykkelvei inkludert ny bussholdeplass nederst i Ringveien. De har det travelt, ettersom den første etableringen skal være ferdig i løpet av året. Nabovarsler sendes ut i nærmeste fremtid.
Den første etableringer er Nærbakst, et bakeri som holder til i Oslo i dag. De har 140 ansatte. De baker brød og kaker, for utkjøring til kunder (kan bestilles på døra om man ønsker). De har naturlig nok en del biler som kjører varene ut (varebiler, ikke lastebiler). Trafikken vil gå ned Gjellebekkveien. Noe trailere av og til med råvarer må man påregne. Virksomheten vil nok være tilnærmet 24 timers drift. Bygningen vil bli plassert helt innerst på tomta mot pukkverket og Consolvotomta. Den øvrige bygningsmassen med ett unntak vil også plasseres mot pukkverket. Mesteparten av arealet vil faktisk være parkering. I tillegg vil det komme ett bygg mot Ringveien, det er ikke bestemt hva noen av de andre bygningene skal huse, da leietagere ikke er bestemt, men de har flere aktuelle interessenter på papiret.
De jobber med omregulering av delen av eiendommen mot Ringveien, men det er ikke bestemt om det blir handel eller annen virksomhet.
Høyden på bygning mot Ringveien vil være avhengig av formålet, handel gir lavere bygg, mens kontor/industri kan medføre større høyder. Nærbakstbygget (gesimshøyde ca 11 m) er vesentlig lavere enn reguleringsplanen tillater.
Utkjøringen fra Ringveien 2 vil være midt mellom JK/Ringveien krysset og innkjøringen til Bama-bygget. For øvrig vil Bama starte sine byggearbeider til sommeren, så det blir mye byggeaktivitet rundt her i nærmeste fremtid.
Vi tok opp en del temaer som støy, byggefasen, kulturminner m.m.
Vi oppfordret Holtefjell til å gi tilgang til tomten når den er rensket for trær og vegetasjonslaget for å kunne registrere kulturminner før alt blir jevnet med jorden. De var åpne for å ta dette opp til vurdering, men det er en byggeplass så dette må uansett avtales og organiseres i samarbeid med Holtefjell. Vi skal få beskjed om og når det er aktuelt å få tilgang til tomten.
Det vil nok bli en del sprengninger der, men de har det travelt og det meste vil nok være avsluttet før 17. mai.
Marius Vilhelmshaugen (som bor på Haugane) vil være kontaktperson og han har lovet å legge ut info på Stort og smått på Hennummarka, spesielt i forkant av større arbeider, sprengninger m.m.
De er opptatt av et godt forhold til naboene, og vårt inntrykk er at de tar dette seriøst.
Vedlagt finner dere presentasjonen som ble holdt for oss. Merk at det ikke er vist bussholdeplass nederst i Ringveien på skissene, men det vil det bli.
